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的支持证券这样，形成了不动产证券为产品线的公募基金，即公募在此结构中，公募基金定向投资专项划，所募集资金用于收购项目司股权，并最终实现底层物业的控制。中国自2005年开始进行探索至今，已经具了理和实践上的充分基。将当前的类模式再向前推动一步，从募到公，是。

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民经济的柱产业在这个进程，开发商和类金融机构，承担起核心的色，不动产私募股权基金发商融资过程辅助性的、配合的甚至通道性的角色，充其量黄金时代的注脚过去的不动产募股权基金，以固定收益为主的房地产债权作为主投资象，真正的股权投资却亦步亦趋，究其

链，加上景区理成本高负担重，因而大多数区经营效益不理想，难以实现价值的大化，在定程度成了资源的限制与浪费目前来看级区理有企业化管理和非企业化理两类，前者包国有企业经营、民营企业经营股份制企业经营和整体赁经营四类，后者又分为具有行政职能的理与不具有

强的防御，大类资产配置的重要组成部分它不仅机构投资者，如保险基金养老基金休划、主权基金共同基金等的投资方向，也是人投资进行资产配的有力工具一旦公募市场在国发展起来，其资市场的影响也将是巨大的公募渐行渐近公募的意义在于极大地提升了房地产投资的。

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：当看到市场上能为投资带来长期收入的买入机会时，会进行有选择的收，当他们觉得为了提高长期回报有必要调整组合以更好地分配资时，就会果断地出资产。这也是国的取得较高回报的重要原因之。类在不动产证券产品设上，已经积了丰富的经验和例，在会理、税务划、资产评

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